Главная
Статьи
Новости
Видео
Расчет
панно
Фотогалерея
Контактная
информация
Наши
партнеры
Главная » Покупки » Что нужно знать о таунхаусе перед покупкой

Что нужно знать о таунхаусе перед покупкой

06-11-2014

38

Рекламные предложения, касающиеся покупки таунхаусов все активнее заполоняют рынок недвижимости. Причем речь идет как о приобретение жилья в городе, так и за его пределами, для Подмосковья это Фирсановка Лайф. Для России это новый тип недвижимости который имеет определенные положительные черты. Тауны совмещают в себе одновременно черты квартиры и загородного дома, тем самым подчеркивают свою уникальность. Совместно с непосредственно жилой площадью при покупке таунхауса семья получает и небольшой участок земли. При покупке необходимо уточнить эта земля попадает в вашу собственность или вы становитесь ее арендатором. Риелторы зачастую продают только жилую площадь, при таком раскладе земля остается в собственности у города. Средства застройщика при этом значительно экономятся, но вот покупателям такая сделка не выгодна. Если вы решите возвести на участке какую-либо постройку, то предварительно необходимо будет получить разрешение муниципалитета. Не каждый владелец будет в восторге от такой зависимости от администрации города. Внимательно изучайте документацию на право собственности, прежде чем приобрести таунхаус, оцените все возможные риски.

Наличие гаража это второй нюанс при покупке такого типа жилья. Так как таунхаус вообще это западная постройка и согласно европейским стандартам гараж должен быть построен на территории дома, а не отдельно. Застройщики в России часто стараются сэкономить материальные средства и порой вовсе не обустраивают гараж, аргументируя это тем, что места и перед домом достаточно, чтобы поставить там машину. Это конечно так, но место перед домом так, же принадлежит и соседям, если все жители таунхауса будут пытаться поставить свои машины во дворе, то просто места на всех не хватит. Да и это невежливо парковать машину перед чужими окнами. Еще одним предметом споров является такой атрибут как лестница. Этим предметом интерьера вам предстоит пользоваться активно и возможно несколько раз на дню, поэтому целесообразно, чтобы она была из качественных материалов, застройщики порой тоже экономят на этом. Лестница из некачественных материалов быстро потеряет свой первоначальный вид и может угрожать безопасности жизни всех членов семьи. Если вы приобретаете таунхаус на стадии строительства, то можно попросить застройщика установить качественную лестницу за отдельную плату, чтоб потом самостоятельно ее не менять. Еще один момент: перед покупкой обязательно выясните об обслуживающей компании, кто убирает территорию, из чего складывается ежемесячная оплата и так далее. Европейская мечта, может быть, смело, реализована и в России, важно разумно подойти к покупке.


Сша. Чарльстон. Покупка и ремонт недорогого дома — таунхауса
Как я покупал и ремонтировал свой дом. Хорошие квартиранты — это хорошо. Добро пожаловать в Чарльстон!

Архитектурное бюро АРХоум Керапул. Бассейны и оборудование
Популярные материалы