Изучите способы работы мошенников с недвижимостью

На сегодняшний день покупка либо продажа жилья связана с рядом проблем не только в плане оформления бумаг, но и с риском быть обманутыми мошенниками. Последних очень привлекают размеры сделок на рынке недвижимости. Вашему вниманию предлагаются несколько самых применимых схем махинаций в сфере недвижимости. Зная их, у вас уменьшится шанс стать жертвами обмана.

Первый вариант, когда бывший владелец объявляет сделку по, допустим, покупке новостройки в Калуге (далее) аннулированной по какой-либо причине. Суть в том, что изначально для оплаты налогов в договоре указывается сумма меньше реальной стоимости. Сделка расторгается, но вы получаете только ту часть денег, которая оговорена договором. А продавец остается и с квартирой и с разницей стоимости.

Во втором варианте отдельные продавцы играют на сострадании покупателей и вначале некоторое время после совершенной сделки остаются жить в квартире. Затем и не собираются съезжать. В судебном порядке их обяжут выплачивать сумму стоимости квартиры, но это всего 30% от заработанной платы. Такие выплаты могут длиться не одно десятилетие.

Можно попасться на уловки мошенников и стать не одним покупателем, а членом обманутой команды, желающих недорого купить дом в Калуге (www.kalugadom.ru) Аферисты подделывают документы на квартиру и выставляют ее на продажу несколько раз. В этом случае хозяином считается тот, кто первым успел зарегистрироваться.

Обманщиком может оказаться не только продавец, но и риэлтор, с которым вы сотрудничаете. Всего то оно возьмет с вас предоплату за просмотры вариантов. И даже если вы определитесь с выбором, перед вами поставят невыполнимые условия, которые заставят вас отказаться от подошедшего варианта. Та же история с выплатой задатка, после получения которого риэлтерская контора само ликвидируется.

Будьте осторожны при покупке неприватизированной квартиры, ведь цены на недвижимость в Калуге очень высоки (сайт). Оформив на вас все документы на приватизацию и покупку жилья, а также генеральную доверенность, бывший хозяин подает заявление об утере документов на квартиру, получает новые и приватизирует недвижимость.

Всех вариантов мошенничества не перечислить. Их количество растет, сами способы становятся все более изощренными. Даже зная все, вы не застрахованы. Не подписывайте бумаг, не ознакомившись с ними. Не стесняйтесь спрашивать документы, подтверждающие личность риэлторов, дающие право на проведение сделок с недвижимостью. Вас спасет только, если вы внимательно, без спешки будете изучать бумаги, а обращаться только в проверенные, надежные компании.

Мошенничества с недвижимостью
А там, где деньги, там всегда будут и мошенники. С годами махинаций на рынке недвижимости меньше не становится, констатитирует специалисты. Меняются способы и технологии обмана — те, кто рассчитывают на большой куш, готовы изобретать все новые способы.