К ценовым войнам за жильё привела доступная ипотека в Америке.

Расценки на жилищную собственность в Манхэттене в первые месяцы текущего года были стабильными с маленькой тенденцией к возрастанию. При всем этом число предложений на рынке значительно уменьшилось. По докладу журнала The Real Deal, ежели в секторе шикарной недвижимой собственности (10% самого дорогого жилья) предложение снизилось на 15,4 процента, то в нижнем и среднем ценовых спектрах число жилья на реализацию сократилось на 34,4 процента и составило 4960 единиц жилья по сопоставлению с 7560 в 2012 году. Здесь можно купить как квартиру так и коттедж под любой бюджет. Как правило, уже есть все необходимое для жизни: мебель, техника и тд. Дополнительно можно установить распашные ворота.
Спрос на жильё при всем этом не упал — Манхэттен по сей день остается очень симпатичным местом для жилища и инвестиций. В таковых критериях на рынке недвижимой собственности образовались ценовые конфликты. При покупке жилых квартир уже не возникает вопроса о торгах и вероятных скидках, которые можно было бы получить. Сегодня основным вопросом при покупке является то — во сколько больше от просимой стоимости нужно произвести ставку. Полностью обычной стала ситуация, когда апартаменты, лишь вышедшие на рынок, сходу получают несколько предложений и далее уже идет борьба посреди клиентов, кто даст самую большую цену. В итоге стоимость просто может повысится на 10–15 процентов от вначале спрашиваемой. «Неопытным придётся очень сложно — потенциальный клиент приходит глядеть квартиру, сразу соглашаясь приобрести ее без торгов, а в ответ ему предлагают увеличить свою цену, так как уже имеется ряд предложений. Ежели вы планируете купить жильё в Америке, то будьте заранее подготовлены к подобной ситуации».

Обладатель одной из риэлтерских компании сказал, что в скором времени на недвижимую собственность класса- премиум в Нью-Йорке наблюдается завышенный спрос.