Как отремонтировать балкон самостоятельно

С наступлением весенних тёплых деньков перед теми, кто давно задумывался о внешнем виде своего жилья, встаёт вопрос — как отремонтировать балкон самостоятельно? Ведь со временем бывает, что балкон или лоджия имеют весьма непривлекательный внешний вид и может быть даже опасным их дальнейшее использование. Их восстановление – очень сложный и серьёзный процесс. Он включает не только утепление балкона и придание ему эстетической привлекательности. Важно ещё провести обследование балконной конструкции и заняться восстановлением опорной плиты. В некоторых случаях требуется усиление. В противном случае он может рано или поздно обрушиться полностью или частично.

Сделать капитальный ремонт своего балкона можно и самостоятельно. Для этого нужно провести обследование опоры: есть ли оголённая часть арматуры или наклон плиты, которая служит опорой. Затем нужно сделать визуальную оценку разрушений и посмотреть, что можно отремонтировать самостоятельно. Если же повреждения достаточно сильные, то можно написать заявление в управляющую компанию, которая и должна выполнить ремонтные работы аварийных балконов. Но нужно, чтобы его сначала признали таковым. Затем необходимо составить письмо на имя руководителя управляющей компании, приложить фотографии, а также заявления с подписью соседей. Они должны в заявлениях отразить опасения по поводу возможного обрушения балкона или повреждений, которые может нанести обрушение.

После того, как заявление будет рассмотрено, управляющая компания примет решение о том, кто будет платить за реставрацию. Если решение вопроса так и не дошло до логического завершения, можно будет обратиться в суд и предоставить смету, в которой будут отражены расходы по реконструкции балкона.

Но, это уже другая история. Посмотрим, что же можно сделать самим в данной ситуации. Прежде всего проверить состояние несущей плиты. Если разрушения достаточно обширные, стоит провести её укрепление. Для начала нужно снять гидроизоляционный слой, очистить поверхность и сделать насечки. Затем следует смочить плиту водой. Если повреждения небольшие, можно применить арматуру, которая заливается раствором керамзитобетона. Если повреждения сильные и балкон наклонён — после этой предварительной стадии нужно выполнить стяжку, усилить крепление балкона железобетонными балками. Можно также использовать двутавр и швеллер. Аналогично усиливают балкон и во время проведения ремонта, когда планируют раширить его площадь. Если конструкция балкона деревянная – при ремонте его можно укрепить снизу подкосами. Лучше для этого использовать подкосы алюминиевые ,так как они имеют привлекательный внешний вид.