Квартиры в Химках от застройщика: в чем выгода покупки такого жилья?

Квартиру дешевле всего покупать тогда, когда она еще находится в процессе строительства. В этом есть свои преимущества, ведь стоимость такого жилья гораздо ниже стоимости уже готовых квадратных метров. Особенность в том, что после принятия дома Госкомиссией цены на жилплощадь в нем значительно повышаются, в среднем на 20–50%. В вязи с этим оптимальным вариантом считается покупка желаемой жилой площади тогда, когда строительство только началось. Квартиры в Химках от застройщика (далее) – не исключение.

К сожалению, не все банковские учреждения могут предоставить кредит на приобретение жилья, которое находится в процессе строительства. Однако, все-таки кредитование квартир в новостройках становится все более доступным и востребованным процессом. Банк, который согласится выдать средства, найти не так уж и трудно, хотя и хлопотно. Ведь большинство специалистов считают, что это рискованно.

Небольшая цена одного квадратного метра при строительстве – это весомое преимущество в пользу покупателя. До того момента, пока владелец не оформит свои законные права на квартиру, банковское учреждение для подстраховки повышает ставку по процентам в несколько раз. В то же время, когда заемщик уже оформил право владения на себя, ставку снижают, она становится равной сумме ставки по кредитованию уже готового жилья.

Если Вы пришли к выводу, что стоит приобрести квартиру на стадии строительства, помните о том, что до момента заселения пройдет много времени. Многие застройщики уверяют покупателей в том, что не в их интересах затягивать стройку и что они делают все возможное, чтобы ускорить этот процесс.

Быстрота строительства дома зависит, по большому счету, от того, из чего он строится. Около одного года уходит на возведение панельного здания. Больше рисков при вложении капитала в строительство монолитных домов, на возведение которых тратится 2–3 года.

В результате получается, что:

• на этапе строительства цена квадратного метра гораздо ниже стоимости уже готового жилья;
• средства, которые были вложены на протяжении строительства, принесут доход после завершения строительства;
• проживание в новостройке приносит гораздо больше удовольствия, чем в квартире со вторичного рынка.

Кроме того, продажа гаражей в Химках (читать) одновременно с продажей квадратных метров жилой недвижимости (строящейся в том числе) пользуется все большей популярностью. По этой причине растет число населения этого подмосковного городка.

Особенности договора долевого участия при покупке новостройки у застройщика/ ДДУ/ ФЗ 214/Realty
Какие отличия в договоре долевого участия (ДДУ) могут быть у разных застройщиков.
Какие пункты обязательно должны быть прописаны в договоре долевого участия (ДДУ).