Новостройки Новой Москвы дороже подмосковных на 17%

Средняя стоимость 1 м? жилой первичной недвижимости в Подмосковье составляет 70.6 тысяч рублей. По итогам первого полугодия 2013 года цена стоимость 1 м? на первичном рынке жилой недвижимости в Новой Москве сократилась на 3% до показателей 82.5 тысяч рублей. По сообщениям профильной фирмы «Пересвет-Инвест», в Московской области цена за 1 м? почти на 17% ниже новомосковской. На текущее время один «квадрат» в области достигает 70.6 тысяч рублей, не считая денег на ремонт и дизайн квартир (тут), которые придется потратить в дальнейшем.

В соответствии с исследованием, средний показатель стоимости квартир на новоприсоединенных территориях достиг 5.49 млн. рублей, это на 2.6% больше официальных показателей сравнительно с 2012 годом. Как подчеркивают специалисты, в Новой Москве превалируют монолитные новостройки, что составляет 77.7% от общего числа новостроек. Кирпичных строят всего 3.9%, а панельных – 18.4%. С конца 2012 года доля монолитных жилых строений выросла на 8.7%, а кирпичные и панельные показали ощутимое падение — 3.2% и 5.2%.

По мнению видных экспертов, в текущее время на новоприсоединенных территориях продаются квартиры по трем десяткам адресов. Наибольшая доля предложения предполагает однокомнатные и двухкомнатные квартиры. На долю других приходится менее четверти на рынке предложения. По итогам первого полугодия, предложения среди однокомнатных и двухкомнатных квартир сократились, что сказалось на падении динамики цен на 1 м? . Ранее схожие сообщения передавала девелоперская организация «БЕСТ-Новострой». По данным экспертов рынка недвижимости, в период с конца 2012 года по второе полугодие текущего года средняя цена 1 м? в Новой Москве сократилась с 84.9 до 84.1 тысяч рублей, а стоимость квартир показала рост с 5 до 5.45 млн. рублей.

«Экономика»: Как меняется спрос на подмосковные новостройки
Затишье после бури — именно так можно назвать ситуацию на рынке новостроек Московской области. После потребительского цунами в конце прошлого года девелоперы посчитали прибыль и готовы к новым продажам. Но готов ли покупатель — вопрос.