Организация и укладка дренажа вокруг дома

Грамотно организованный и обустроенный дренаж дома способен положительно повлиять на срок эксплуатации любого здания, обладающего подземным основанием. В этой связи желательно заблаговременно предусмотреть дренаж фундамента, то есть уже на этапе проектирования и строительства дома.

Если же подобная конструкция не была предусмотрена, такое положение вещей может стать причиной возникновения грибка, сырости, сезонного подтопления цокольного этажа, возникновения трещин на фундаменте и стенах здания. При обнаружении любой из вышеперечисленных неприятностей стоит задуматься над тем, что следует незамедлительно обустроить дренаж вокруг дома. Как правило, его организовывают одновременно с созданием ливневой канализации.

Для правильного выполнения дренажной системы фундамента, нужно учитывать при его организации нижеуказанные правила:

- монтаж дренажа рекомендуется осуществлять в теплое время года: с мая по сентябрь. Но все же оптимальным сезоном считается лето;

- занимаясь планированием подобного мероприятия, особое внимание нужно уделить его трудоемкости. К примеру, чтобы выстроить дренаж дома, квалифицированной бригаде в среднем понадобиться около месяца, а самостоятельная постройка займет как минимум месяца три;

- перед тем, как приступать к непосредственному устройству дренажа вокруг дома, необходимо установить по периметру строения временный навес из досок и армированного полиэтилена для предотвращения возможного попадания воды в дренажную траншею при неблагоприятных погодных условиях;

- иногда стенки траншеи необходимо дополнительно укрепить. Меры подобного характера предпринимаются в случае выпадения обильных осадков, которые могут стать причиной возникновения оползней. Безусловно, природный фактор может в значительной степени повлиять на суммарную стоимость как материалов, так и работ, необходимых, чтобы построить дренаж вокруг дома.

- помимо вышеперечисленного, во дворе дома нужно устроить временную отмостку, которая собой представляет систему деревянных трапов. Она будет использоваться рабочими для беспрепятственного передвижения по территории участка. Благодаря применению отмосток можно сохранить, к примеру, ухоженный газон в первозданном виде иначе он может стать частью загрязненной строительной площадки;

- чаще всего, чтобы спроектировать дренаж дома максимально эффективно, следует для начала произвести откопку дома, чтобы не ошибиться в таких параметрах заложенного фундамента здания, как его форма и глубина, способ обработки и закладки;

- не лишней будет детальная информированность о том, в каком именно месте цокольного этажа происходит скопление наибольшего количества воды, а также об уровне грунтовых вод и местах расположения подземных источников;

- завершив сбор сведений, необходимых, чтобы построить дренаж вокруг дома, определяют место расположения и последовательность дренажных колодцев, на какой глубине будут прокладываться дренажные трубы и решают прочие возникающие технические вопросы;

- по итогам этапа проектирования составляется перечень требующихся материалов.

Перед тем, как обустроить дренаж дома, необходимо произвести гидроизоляцию фундамента. Для этого подготавливают основание дома. С этой целью выполняют следующие работы: откапывают фундамент; роют траншею размером в 80–100 см шириной; тщательно очищают фундамент от земли и прежней гидроизоляции; просушивают его; по всей протяженности траншеи выполняют ограждение; организовывают ночную подсветку над траншеей. Затем можно приступать к работам по гидроизоляции фундамента.

Непосредственно уложить дренаж вокруг дома можно только после того, как будет выкопана траншея и уложена гидроизоляция. Далее на расстоянии одного метра от фундамента вырывают ров, ширина которого должна составить не менее 30 см. Затем с помощью слоя песка в 5–10 см выравнивают дно, при этом необходимо обеспечить уклон, равный одному сантиметру на метр. Сверху песочного слоя выстилают геотекстиль, продающийся в рулонах 1,3 метра шириной. Следует обратить внимание на то, что концы материала нужно укрепить на стенках рва. Поверх насыпается слой гравия, толщина которого должна составить 10 см. Далее следует укладка перфорированных дренажных труб с выдержкой вышеуказанного уклона. Труба засыпается гравием таким образом, чтобы поверх нее образовался слой гравия в 10 см. Образованный «пирог» накрывают сверху концами геотекстиля, сшивая между собой его концы. Труба отводится хотя бы на 5 метров от дома, на ее конце устраивается водоприемный (коллекторный) колодец, представляющий собой конечный резервуар закрытой дренажной системы. Сооружение данного типа служит для сбора и накопления воды, впоследствии используемой для полива садовых растений либо откачки с помощью насоса в ближайший к участку водоем, овраг или канаву. С целью обустройства коллекторных емкостей используются герметичные дренажные колодцы, выполненные из пластика и оборудованные водонепроницаемым дном.

Конечно, можно обустроить дренаж дома самостоятельно, но, учитывая высокую трудоемкость данного процесса, необходимость обладания квалифицированными знаниями для укладки максимально эффективного дренажа фундамента, лучше доверить такие работы профессионалам, способным их выполнить намного быстрее и качественнее.

Дренаж участка. Советы и рекомендации
Дренажные работы нужно делать правильно. Иначе ошибки при прокладке дренажа могут привести к обратному эффекту и даже повлиять на разрушение фундамента дома. Следим за деталями дренажных работ вместе с ландшафтным архитектором Алексеем Коровиным.