От чего зависит стоимость частного загородного дома?

Цену готового загородного дома определяют многие факторы. Один из основных — близость или отдаленность к развитой инфраструктуре. Естественно, что стоимость дома, находящегося в центральной части поселка, будет выше. Если к тому же он оснащен всеми необходимыми коммуникациями, то цена возрастает соответственно.

Коробка

Говоря о самом доме, в первую очередь следует учесть сырье, используемое при строительстве. Дом из экспериментальных материалов — вполне доступное жилье, тогда как высококачественный итальянский кирпич — удовольствие не из дешевых.

Толщина стен также играет значение. Она зависит от материала для постройки дома. Есть определенные стандарты, принятые регулирующими инстанциями. Следование им необходимо — дом будет надежным, устойчивым и теплым.

В последнее десятилетие стало модным применять внешние облицовочные материалы. Это может быть плитка, панели, камень и т. д. Они увеличивают стоимость дома.

Крыша

Стоимость всего дома значительно может изменить вид кровельного материала. Один из самых дорогих — керамическая черепица. Она красиво смотрится и имеет множество преимуществ — долговечность, высокая устойчивость к внешним воздействиям среды, низкая водопроницаемость и теплопроводность, пожаробезопасность и др.

Аналогом выступает цементная черепица. Она по своим качествам приближена к керамической, но в 2 раза дешевле. Недорогие, но уступающие по физическим свойствам виды кровли — металлочерепица, стальные армированные листы, обычный шифер.

Мягкая кровля появилась в России сравнительно недавно, но получила широкое распространение. Она имеет среднюю цену. По свойствам значительно уступает керамической и цементной черепице, но зато отлично подходит при возведении кровли сложных форм. Во многом хороша гибкая черепица GAF, имеющая ряд достоинств: оптимальная цена, экологичность, пожаробезопасность и др.

Внутренняя отделка

Пустая коробка — сравнительно недорогое приобретение, в то время как готовый дом с внутренней отделкой стоит в разы дороже. Зато ничего не придется доделывать — только обустроить интерьер.

Внутренняя отделка может быть разной. Подвесные потолки, идеальные стены, лакированный паркет — все это очень красиво, но дорого. Можно выбрать вариант дешевле. К примеру, можно обойтись и без внутренней отделки, если потолок, стены и пол хорошо выровнены. Необязательно клеить обои. Кажущаяся простота на самом деле выглядит элегантно.

Так, на формирование цены воздействует множество критериев. Покупателю следует их учитывать.

Пример отопления частного дома