Отсрочка платежей при покупке жилья

Процесс приобретения жилья связан с различными трудностями, среди которых: поиск подходящей квартиры, оформление необходимых документов и решение финансового вопроса. Далеко не каждая молодая семья может сразу потянуть приобретение хорошей квартиры, поэтому очень часто рассматриваются варианты либо аренды жилья, либо покупки однокомнатной квартиры в пригороде, где жилье стоит дешевле.

Однако существуют еще варианты приобретения большой квартиры, если полной суммы на ее покупку нет. Это покупка жилья в ипотеку, покупка квартиры на первичном рынке недвижимости и социальные программы.

Покупка жилья в ипотеку является наиболее распространенным, хотя и не самым выгодным. Средняя годовая ипотечная ставка равна 13–17%, погасить которую необходимо в течение 15–40 лет. К тому же ипотека предоставляется далеко не каждому.

Выгоднее является вариант приобретения жилья на первичном рынке недвижимости. Здесь речь идет о долевом строительстве, когда будущие жильцы вносят застройщику 25–30% от итоговой суммы. И в течение строительства, стоимость каждой квартиры будет погашаться путем постепенных выплат определенных сумм. А это примерно 2–4 года. Как видно, довольно быстро и недорого можно обзавестись жильем в новостройке. Однако в течение строительства жить придется на съемных квартирах или у родственников. Также этот способ несет определенные риски. Ведь довольно часто случается, что строительство дома так и не завершается, а все средства идут мошенникам, поэтому мы рекомендуем заказывать строительство домов канадской рубки под ключ.

Наиболее приемлемым вариантом для приобретения жилья являются социальные программы, поскольку в этом случае при покупке жилья в ипотеку, все процентные ставки банкам выплачивает государство. К примеру, государство может погасить из 17% годовых 15%, тогда покупатель сможет выплачивать только стоимость квартиры. Иногда появляется возможность приобрести жилье по цене в двое ниже рыночной стоимость, или даже вовсе получить его бесплатно. Однако эти варианты возможны только для многодетных семей.

И все же молодым семьям предлагаются социальные программы, предусматривающие покупку жилья по доступной цене практически без процентов. Однако и здесь есть свои минусы. Такие программы требуют ожидания своей очереди, которое может продлиться от 2 до 7 лет.

В целом все эти варианты можно рассматривать, и каждый из них может подойти в конкретном случае для конкретной семьи. Можно обратиться в агентство недвижимости, где постоянно обновляется база новых предложений по ипотеке.

Что дает покупка жилья в Канаде. Образцы квартир в Торонто, Онтарио, Канада
Вы уже много раз спрашивали про покупку жилья в Канаде для иностранцев, и для тех кто получает статус постоянного проживания. В этом видео поговорим о том, дает ли что то покупка жилья в Торонто. Почему люди покупают жилье и для чего.