Главная
Статьи
Новости
Видео
Расчет
панно
Фотогалерея
Контактная
информация
Наши
партнеры
Главная » Статьи » Покупка комнаты

Покупка комнаты

21-06-2013

9e7708a23ceb

Приобретение комнаты имеет ряд особенностей. Необходимо учитывать факторы, которые будут влиять на качество жилья. Прежде чем изучать варианты, вам нужно определиться, что для вас важнее всего: метраж, цена, условия проживания, район?

При выборе комнаты в коммуналке вас не может оставить равнодушным состав соседей. Одно дело, если рядом с вами проживает интеллигентная семья, и совсем другое, если несколько комнат сданы под студенческую коммуну или переселенцы из южного региона, которые решают проблему демографического кризиса. Но все течет, все меняется и соседи в том числе. Так что настройтесь философски. Ведь это лотерея.

Запросите ряд документов заблаговременно у продавцов, еще до того как залог будет внесен. Для того чтобы избежать неприятностей постарайтесь навестить квартиру вечером, когда все соседи будут в сборе. Для того чтобы познакомиться поближе с потенциальными соседями. Если у вас нет опыта коммунального быта, уточните, где будет ваше место на кухне, где можно высушить белье, как нужно убирать санузлы, как оплачивают за коммунальные услуги, как пользуются ванной.

Ведь квартиры в старых исторических частях города часто не имеют многих удобств. При подборе комнаты изучите внимательно технический паспорт или хотя бы справку формы семь. В документах указывают все удобства. Все что может быть установлено в квартире и не указано в справке может быть установлено без согласования (душ, ванна, водонагреватель). Эти усовершенствования могут оказаться вне закона и могут быть ликвидированы.

Когда будете изучать справки, обратите внимание на жилье неприватизированное соседями. Как посчитать? Привычки, уклад жизни и права жильцов и неполноценность удобств могут быть заложены в цену. И по тому недвижимость может оказаться в будущем неликвидной. По тому не подыскивайте себе дешевые варианты. Ведь все равно сегодня это существенные суммы. Выбирайте среднерыночную цену и тщательно взвесьте все за и против.

Понятие дешевый вариант весьма условен. Так что хорошенько все посчитайте. Именно в густонаселенных квартирах предлагают дешевые варианты. Площадь такой комнаты не позволит вам пригласить даже нескольких гостей. Если вы поделите цену объекта на площадь, то сможете удостовериться, что площадь квадратного метра вам обойдется еще дороже, нежели по среднестатистической цене. Продажа квартир есть на сайте http://kvartiri.kh.ua — гид недвижимости в Харькове и области.


Инвестиции в жилье. Покупка комнаты или только доли?

Архитектурное бюро АРХоум Керапул. Бассейны и оборудование
Популярные материалы