Приморская недвижимость Черногории: основная надежда на россиян

90% курортной недвижимости страны реализуется среди россиян. Черногорские риэлторы заявляют, что прибрежные дома продаются только россиянам. Больше 90% покупателей курортных жилых помещений являются поданными России. В отличие от европейцев, предпочитающих жилье в Бока-Которской бухте, наши соотечественники облюбовали прибрежные города – в Барской и Будванской ривьерах. Как известно, в Которском заливе нет песчаных пляжей, а закат не может радовать российских эстетов из-за гор. Однако по информации экспертов, сейчас россияне по-другому смотрят на этот район.

Во многом это случилось благодаря выходу на рынок таких проектов, как «Порто Монтенегро» и «Луштица Бэй», передает «Балканпро.ру» Сравнительно с докризисными временами, стоимость жилья в Черногории продемонстрировала деградацию на уровне от 15% до 50%. Покупательский спрос снизился с 2008 года на более чем половину. Тем не менее, за три года спрос показывает слабое, но стабильное состояние. Дома и квартиры в Черногории исправно покупают. Естественно, это прямое доказательство того, что иностранные инвесторы выходят на малоизученный и диковинный рынок. В целом, недвижимость на Балканах не разнится. В черногорском Которе и других населенных пунктах Боко-Которской бухты стоимость 1 м? жилой недвижимости варьируется от 1.7 до 2.3 тысяч евро. Естественно такая цена за недвижимость многим не по карману и они предпочитают альтернативу в виде строительства из профилированного бруса (читать). Такая технология позволяет построить дом относительно быстро и значительно дешевле.

На берегу дома могут достигать до 8 тысяч евро за «квадрат». Как говорят специалисты, цены зависят от качества отделочных материалов, местоположения, инфраструктуры, визуального наслаждения от вида из окна. В заключение отметим, что недвижимость на полуострове показывает стагнацию даже на фоне того, что Хорватия в июле вступит в состав Евросоюза. Как говорят эксперты, такое развитие событий никак не скажется на рынке недвижимости.