Главная
Статьи
Новости
Видео
Расчет
панно
Фотогалерея
Контактная
информация
Наши
партнеры
Главная » Новости ремонта » Закон о капремонте – обязаловка или кормушка?

Закон о капремонте – обязаловка или кормушка?

20-06-2013

Закон о капремонте – обязаловка или кормушка?
В конце прошедшего были официально приняты поправки в законе о разработке системы финансирования капремонта многоквартирных домов. И сейчас для хозяев квартир к уже имеющимся параграфам коммунальных платежей добавляются каждомесячные неотклонимые взносы по данной статье.

В документе сказано, что малые размеры каждомесячных взносов могут варьироваться зависимо от методических советов уполномоченных органов власти, и будут определяться правовым нормативным актом субъекта РФ. При всем этом, если собственники квартир посчитают установить размер взносов, превосходящий установленный минимум, решение об этом должно будет приниматься на общем собрании жильцов дома.

Согласно новенькому закону, региональные власти должны будут разрабатывать программки капремонта, в который войдут все жилые дома, подлежащие капремонту, с неотклонимым указанием сроков его проведения. При этом первоочередность отдается домам, которые нуждались в капремонте на момент приватизации первой квартиры, но ремонт в их так и не был проведен прямо до утверждения данной региональной программки.

Не считая того жильцам предоставляется право без помощи других выбирать метод скопления средств на капремонт. Так деньги могут скапливаться или через регионального оператора, или на особом своем счете дома.

В законе также приведен список ремонтных работ, которые будут финансироваться за счет такового накопительного фонда. В этот перечень входят:
-работы по ремонту всех внутренних инженерных систем ( тепло-, газо- и электроснабжение);
-ремонт систем водоснабжения и водоотведения;
- ремонт лифтов, крыш, фасадов, подвалов, фундаментов дома;
- установка общедомовых счетчиков контроля употребления тепло- и электроэнергии, также воды и газа.

При желании жильцы дома могут расширить предусмотренный список.

Региональному оператору разрешено использовать средства, приобретенные от собственников 1-го дома, на ремонт другого МКД. При всем этом такое финансирование будет осуществляться на возвратимой базе.

В случае принятия решения о сносе либо изъятии дома для муниципальных нужд, все средства на капремонт, приобретенные от жильцов дома будут возвращены им пропорционально размерам выплаченных взносов.

Каждомесячные неотклонимые взносы на капремонт собственники квартир начнут выплачивать с середины 2014 года. Сам закон вступает в силу с момента его официального опубликования.

Архитектурное бюро АРХоум Керапул. Бассейны и оборудование
Популярные материалы