Как оформить аренду у предприятия

В первую очередь нужно подготовить правильно составленный договор аренды, особенно если это земельные участки сельхозназначения. В нем прописывается, кто именно является арендатором, а кто арендодателем — в данном случае в его качестве будет выступать предприятие.

Также указывается название имущества, срок на который будет заключен договор, техническая информация об арендуемом объекте. Документально фиксируется инвентарный номер основного средства и его стоимость. Эти сведения нужны для соответствующего отражения в балансе.

Далее, вписывается сумма арендной платы и срок ее внесения с указанием также и формы платежа: наличными деньгами или по безналичному расчету. В последнем случае прописываются соответствующие банковские реквизиты, куда будут пересылаться деньги.

Необходимо также уточнить все подробности аренды, в частности: на кого возлагаются расходы на ремонт, монтажные работы, обслуживание и другие издержки. Арендный договор оформляется в двух экземплярах, один их которых переходит к арендатору, а другой — к арендодателю.

При желании можно более подробно расписать арендные выплаты по времени их внесения и оформить этот график платежей в качестве приложения к договору. В основном документе обязательно должна содержаться ссылка на это дополнение. Возможно назначение фиксированной арендной платы, указав сумму ее ежемесячного взноса.

На заключительной стадии заполняется форма №ОС-1 акта приемки-передачи основного средства. В ней отмечается следующая важная информация:

• дата принятия на баланс основного средства;
• когда последний раз проводился капитальный ремонт;
• начальная и остаточная суммы;
• сумма амортизации.

При передаче имущества вместе с этим документом передаются и другие: разного рода техническая документация, различные свидетельства, паспорта и инструкции.

Учет лизинговых операций в «1С: Предприятие 8″
Что вы получаете в результате посещения семинара? Вы разберетесь в понятиях и особенностях учета арены, лизинга и сублизинга; Ознакомитесь с нормативным регулированием учета аренды, лизинга и сублизинга.