Новостройка или вторичка. «За» и «против»

Взвесим все за и против новостроя и вторичного жилья.

Новострой – это дом от застройщика, а вторичка уже заселённый людьми дом. Хотя если застройщики сдали дом в эксплуатацию и не проданные квартиры оформляют на себя, в таком случае это уже вторичная квартира.

Значительный аргумент при покупке новых квартир – это экономия времени на документах, а вторичка от старых хозяев уже оформлена, и Вы потеряете время на переоформление такой квартиры.

Когда Вы выбираете новостройки, у вас есть возможность спланировать свою квартиру. Если такой процедуры вас лишили, можете не волноваться, у Вас будет новый монолитный либо кирпичный дом с новыми коммуникациями. В отличие от старых домов, где гнилые трубы, трухлявая проводка, из-за чего вылетают пробки, не выдержав нагрузки.

В новострой надо вкладывать деньги вначале постройки, но Вы подвергаете себя риску остаться без своих денег и без квартиры. Бывает такое, что сроки по сдаче дома затягиваются.

Логично что Вы, внеся деньги, ждёте своей квартиры, но до этого надо где то жить. Хорошо, когда есть родственники, у которых можно пожить, но такое бывает не часто и приходиться снимать квартиру.

Большим минусом новостроя является то, что при сдаче дома Вы получите пустые стены, без ремонта. Но даже если Вы в сжатые сроки приведёте квартиру в порядок, то не забывайте, что Вы не одни и Вас будут доставать звуки дрели болгарки, перфоратора от соседей. Не стоит забывать о том, что новые дома часто оседают и внутренние отделочные работы могут пойти на смарку. Минус новостроя в том, что недостаточно развиты инфраструктуры, такие как газ, вода, лифты в парадных. Многие предпочитают старые дома со всеми удобствами. Также нас волнует ипотека. Банки дают кредиты только на то, что можно увидеть и потрогать. Они предпочитают вторичный рынок. Есть большая вероятность, что вторичная квартира, может вытянуть из Вашего кошелька немного денег на ремонт, но может сломаться старая сантехника, и Вы нанесёте ущерб не только себе, но и Вашим соседям снизу или при пожаре сверху.

Новостройка или вторичка: что лучше?
Что надежнее: квартира в новостройке или квартира на вторичном рынке?
Новый дом или квартира «с историей», где жили люди?
Где меньше рисков остаться без денег и квартиры?
Проверяет ли банк новостройку, на которую дает кредит?