Операции с недвижимостью – основные акценты

Сейчас мимо нас проносится неимоверно и сумасшедшее время. Иногда диву даешься от того, о чем мечтают и чего хотят «сильные» мира сего. Иногда, настоящие богачи обращают свое внимание на авто из США бу (читайте), но это скорее исключение из правил. Обычно, они стремятся потратить миллионы на приобретение пусть микроскопического, но все же собственно клочка территории на Луне, а более прагматичным хочется купить частичку океанского дна.

Если же говорить более «приземлено», то любой, у кого есть излишние средства, старается их куда-нибудь вложить. Традиционно отличным капиталовложением считается недвижимость. Может быть и банально, но зато относительно стабильно и надежно. Однако, стоить заметить, что по-настоящему выгодным оно будет, если все этапы операции выполнены правильно, ведь рынок недвижимости живет по своим законам и понятиям.

Если вы далеки от подобных процедур, и вам одинаково тяжело и приобрести качественное авто из Кореи (mega-avto.com), и купить квартиру в «правильном» доме, то сначала внимательно изучите хотя бы основные понятия и принципы операций в сфере недвижимости. А для начала надо уметь различать две составляющих «деньги на покупку квартиры» и «стоимость непосредственно самой квартиры». Ведь от того что вы вкладываете в понятие общей стоимости квартиры зависит выгода конкретно взятой сделки. Итак, важно уяснить, что покупка квартиры влечет дополнительные затраты.

Статистика гласит, что очень много людей «прогорело» на сделках с недвижимостью именно по причине поверхностного изучения ситуации. Причем во многих случаях было просто уделено мало внимания незначительным на первый взгляд деталям. Такая небрежность в итоге чревата нехваткой денег на определенном этапе сделки. Почему-то вдруг оказывается, что настоящая стоимость квартиры определяется абсолютно другими цифрами, а непредвиденные затраты нарастают, как снежный ком.

Именно по этой причине если вы не уверены в собственных силах, то лучше обратитесь к специалистам в сфере недвижимости. Они уж точно знают все хитросплетения и тонкие нюансы любых манипуляций с недвижимостью. Это естественно, ведь по роду деятельности им приходится мониторить ситуацию на этом динамично развивающемся и не всегда предсказуемом рынке.

В качестве же общих рекомендаций нужно сказать о следующих особенностях покупки недвижимости:

1. Основные затраты ложатся на уплату за саму квартиру или дом. Помните, совсем дешевых квартир с нормальной эксплуатационной историей не существует даже в эти кризисные времена.
2. В качестве дополнительных расходов стоит учесть уплату средств за услуги риэлтерской конторы. Современная ситуация в этой сфере такова, что купить или продать недвижимость без этой посреднической структуры практически невозможно.
3. Стоить обратить внимание на налоговые взносы, которые в любом случае придется платить и продавцу и покупателю недвижимости
4. В зависимости от конкретной ситуации могут возникнуть расходы на услуги нотариуса, БТИ, экспертную оценку и пр.

АКЦЕНТЫ, меняющие ВНЕШНОСТЬ. Макияж
Если честно, мне стремно ЭТО выкладывать. Я не уменю снимать макияжи, но Вы просили… Это мои попытки повторить акценты, которые мне делала стилист для фотосессии: большие, распахнутые глаза, высокие скулы и контурные губы.