Состояние рынка недвижимости загородного типа

Несмотря на скрытное положение текущей обстановки загородного ранка недвижимости из-за прошлого кризиса, некоторые рисуют и приобретают жилье. Однако, чтобы прояснить ситуацию следует решить, когда же делать это лучше всего. На данный момент существует два варианта в зависимости от вида рынка. Можно приобрести жилье на первичном или на вторичном рынке недвижимости. Есть ряд специфических особенностей, которые ставят загородный рынок на отдельную полку. Прежде всего, ликвидность загородных участков сама по себе имеет низкий уровень.

Также, эксперты отмечают, что отголоски прошлого кризиса еще дают о себе знать. На основе этих данных логично, что покупатели не такие активные, как раньше особенно на первичном рынке. Жилые помещения, возводимые за городом, в первую очередь привлекают своей низкой ценой. Однако можно сказать, что это является одним единственным существенным преимуществом. На первоначальном этапе постройки всем предлагается посмотреть красочные проекты законченных домов, обещает массу всего и в отдельных случаях может предъявить документы. Стоимость объекта на такой стадии весьма небольшая, но и риск тут соответственный. Даже во время, когда кризис еще не коснулся этой сферы, большинство покупателей покупали дом на следующей стадии.

На второй стадии дом приобретает уже очертания: проложены коммуникации, территория более-менее благоустроена. Цена начинает повышаться, но тут хотя бы можно сделать предварительную оценку дома и сроков выполнения. На конечной стадии можно с уверенностью делать выводы, так как подключив линию газа, можно уже заезжать. Однако, несмотря на это, клиент не должен терять бдительности, в таком почти готовом состоянии поселок может пробыть довольно долгий период времени. Агентство недвижимости Наро-фоминск предлагает только уже полностью готовые дома, в которые можно заселиться сразу после покупки.

ЖИЛФОНД: Обзор рынка недвижимости
Квартирам на вторичном рынке покупатели предпочитают новое жилье, которое предполагает большие площади и интересные планировки.