Учет нежилых помещений в экономике

Любые здания по международным стандартам и действующему законодательству делятся на жилые помещения и нежилые объекты. Разница между нами становиться понятна еще из их названия. Под жилыми помещениями понимают квартиры, различные дома, либо их части, которые пригодны и могут быть использованы для постоянного проживания человека. Учет жилого фонда проводиться соответствующими органами власти и находиться на их балансе. Нежилые помещения подлежат отдельному учету и проводят его собственники, а также органы власти, в собственности которых тоже могут находиться такие помещения.

Нежилыми считаются производственные помещениям и административные здания, их составные части, а также другие объекты, которые не могут быть отнесены к жилым. Нежилое помещение может находиться в составе жилого дома, но при этом оба помещения будут учитываться по-разному.

Любое нежилое помещение, которое находиться в собственности относиться к основным средствам юридического лица. При этом юридическое лицо в праве свободно распоряжаться своим имуществам, за исключение тех случаев, когда помещение и нежилое и одновременно является залоговым. То есть собственник вправе передавать свои помещения в аренду на любой удобный для него срок. Однако, при передаче в аренду, помещение продолжает оставаться на балансе собственника, а арендатор лишь выплачивает необходимые суммы за использование помещений.

Если юридическое лицо запланировало приобретение своего первое либо очередное нежилое помещение, то после оформления необходимых документов, помещение обязательно вводится в перечень основных средств, имеющихся у предприятия. Подобный учет нежилых помещений проводиться по бухгалтерской документации, и увеличивает стоимость активов предприятия.

Нежилые помещения постоянно используются в процессе предпринимательской, административной или творческой деятельности. Вследствие такого разнообразия применения, все подобные объекты делятся на те, которые имеют прямое целевое предназначение. К примеру, это могут быть профильные склады пищевых продуктов, всевозможные хранилища для различных видов топлива и т.д. Так же могут быть нежилые помещения широкого применения, к ним относятся офисные и административные здания, склады для хранения любого вида товаров и объекты для размещения различного вида промышленных предприятий.

Не имеет значения, какое помещение и кто его собственник, оно должно быть учтено и находиться на балансе у частных или юридических лиц, либо у государства.

Отопление нового типа жилых и нежилых помещений